Alquilo dúplex a estrenar en Luque, zona Conmebol, Cod 5953

Centro, Luque

Nouveau

≈ US$ 933/mois

10% au-dessus de la médiane

US$ 6,2/m²Precio original: Gs. 5.650.000

150 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%48

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

10% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 850

≈ Gs. 5,1 M

Fourchette estiméeUS$ 831,7–US$ 1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay Alquilo dúplex a estrenar en Luque, zona Conmebol, Cercanías del Shopping Madero Plaza cod 5953 Distribución: Planta baja: * Dos cocheras. * Living comedor amplio, con aire luz. * Baño social. * Cocina amoblada semi integrada. * Lavadero amplio con baño de servicio, con entrada independiente. * Galería con parrilla. * Patio mediano. Planta alta: * Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor. * Baño familiar. Metros construidos: 187m² Medida del terreno: 6×25=150m² OBS: en el alquiler, no se permiten mascotas Precio de alquiler: Gs. 5.650.000