En condominio Moderna Casa Zona Col. del Sol

Villa Aurelia, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.500/mois

2% sous la médiane

US$ 5/m²≈ Gs. 9,1 M

3Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

300 m²Construits

350 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%62

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

2% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.523

≈ Gs. 9,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 K–US$ 1,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En Alquiler. Villa Aurelia, a pasos del Colegio del Sol. *Moderna casa estilo Industrial en Condominio* Cuenta con 2 plantas ✅ Living-comedor con cocina concepto abierto. ✅ Baño social ✅ Area de servicio completa ✅ Estar intimo. ✅ 3 dormitorios en suite (el principal con vestidor) ✅ Amplia Terraza con parrilla, jardín con piscina tipo jacuzzi. ✅ 2 cocheras.