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VenteMaison

Hermosa Casa Quinta con piscina en venta en Quiindy

Loma Pytã, Quiindy

Nouveau

US$ 137.000

US$ 1,7 K/m²≈ Gs. 829,3 M

2Chambres

80 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 1.713/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo una casa con piscina en Quiindy. La casa cuenta con 2 dormitorios, un baño, un baño de cortesía con ducha, una cocina y un amplio salón. La superficie total de la casa es de 80 metros cuadrados. En la parcela de 480 metros cuadrados hay un gran quincho 45metros quadrados con zona de parilla y una piscina integrada. La propiedad está completamente amurallada y la ruta 1 se encuentra a una cuadra. El centro de Quiindy se encuentra a 10 minutos a pie. El hospital de Quiindy también se encuentra a 10 minutos a pie. Internet llega a través de cable de fibra óptica y el suministro de agua y energía es muy bueno. En estos momentos la casa esta alquilada por 5milones mensual.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 80 m²
Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 137.000

Localisation

Quartier: Loma Pytã
Ville: Quiindy

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 143,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 142,5 k	US$ 0	—	US$ 142,5 k	US$ -1,4 K
2	US$ 148,2 k	US$ 0	—	US$ 148,2 k	US$ 4,3 K
3	US$ 154,1 k	US$ 0	—	US$ 154,1 k	US$ 10,3 k
4	US$ 160,3 k	US$ 0	—	US$ 160,3 k	US$ 16,4 k
5	US$ 166,7 k	US$ 0	—	US$ 166,7 k	US$ 22,8 k
6	US$ 173,3 k	US$ 0	—	US$ 173,3 k	US$ 29,5 k
7	US$ 180,3 k	US$ 0	—	US$ 180,3 k	US$ 36,4 k
8	US$ 187,5 k	US$ 0	—	US$ 187,5 k	US$ 43,6 k
9	US$ 195 k	US$ 0	—	US$ 195 k	US$ 51,1 k
10	US$ 202,8 k	US$ 0	—	US$ 202,8 k	US$ 58,9 k