ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA EN BARRIO JARA COD 5622

Barrio Jara, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 2.148/mois

24% sous la médiane

US$ 3,8/m²Precio original: Gs. 13.000.000

5Salles de bain

570 m²Construits

1.200 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%89

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 4/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

24% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.838

≈ Gs. 17,2 M

Fourchette estiméeUS$ 1,7 K–US$ 3,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO RESIDENCIA PARA OFICINA EN BARRIO JARA COD 5622 PRECIO: 13.000.000 gs Superficie: • Terreno: 1.200 m² • Construcción: 570 m² PLANTA BAJA ✅ Recepción ✅ 6 oficinas o habitaciones (a confirmar) ✅ 2 áreas multiuso (a confirmar) ✅ 5 baños ✅ Cocina ✅ Depósito ✅ Amplio jardín ideal para recreación o eventos PLANTA ALTA ✅ 3 oficinas o habitaciones (2 con balcón) ✅ 1 área multiuso ✅ 2 baños ✅ Depósito ESTACIONAMIENTO 🚗 Espacio para 8 vehículos, 2 de ellos techados.