EN ALQUILER DUPLEX A ESTRENAR EN SAN LORENZO

San Lorenzo

OpportunitéNouveau

≈ US$ 628/mois

36% sous la médiane

US$ 5,1/m²Precio original: Gs. 3.800.000

3Chambres

124 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 5/m²

Médiane du secteurUS$ 8/m²

36% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 975

≈ Gs. 5,9 M

Fourchette estiméeUS$ 791,6–US$ 1,3 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

🏡 Dúplex a estrenar en alquiler – San Lorenzo 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iANZ3cu6ryN3216FA?g_st=awb 📐 Superficie construida: 124 m² 📅 Entrega estimada: Primera semana de septiembre Moderno dúplex a estrenar, con excelente distribución y detalles de calidad, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial tranquila. Planta Alta: 3 habitaciones (1 en suite con vestidor amoblado) 2 habitaciones familiares con baño compartido Planta Baja: Sala y comedor integrados Cocina amoblada con mesada de granito y anafe empotrado Baño social con recibidor y mesada de granito Quincho techado con parrilla Lavadero independiente Alquiler Gs. 3.800.000. Características adicionales: ✔ Blindex en todas las aberturas ✔ Cielorraso en toda la propiedad ✔ Portón vasculante ✔ Estacionamiento para 2 vehículos 📌 Zona de rápido acceso a centros comerciales, universidades y espacios recreativos. ¡Estrená tu nuevo hogar con todas las comodidades! Consultá disponibilidad y agendá tu visita.