DPTO 2HAB, 2 COCHERA ZONA SHOPPING DEL SOL

Manorá, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.000/mois

8% au-dessus de la médiane

US$ 11,1/m²≈ Gs. 6,1 M

2Chambres

2Salles de bain

2Places de parking

90 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%50

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 11/m²

Médiane du secteurUS$ 10/m²

8% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 927

≈ Gs. 5,6 M

Fourchette estiméeUS$ 816,3–US$ 1,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

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