Alquilo casa en Lambaré. Gs. 4.800.000 Barrio Santa Lucia. (Zona Residencial)

Club Vencedores, Lambaré

OpportunitéNouveau

≈ US$ 793/mois

42% sous la médiane

US$ 1,8/m²Precio original: Gs. 4.800.000

1Chambres

1Salles de bain

451 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 3/m²

42% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.367

≈ Gs. 8,3 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 1,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Amplio terreno 451,2 m2 (12 x 37,60m). Barrio Santa Lucia. (Zona Residencial, a cuadras de la avda Cacique Lambaré, en cercania del Supermercado Super6, Club Vencedores, Terminal de Asunción, a cuadras del Colegio Santa Ines, a cuadras del colegio Santa Lucia, cerca de la Plaza 6 de Enero). Amplio Patio (delantero y trasero) Cochera principal (bajo techo) para 2 vehículos y amplia capacidad para 6 vehículos en total. PLANTA BAJA Star Sala, Comedor y Cocina integrada. Dimensiones: 6,7 x 5,6m. Cocina Amoblada c/ Iluminación en el mobiliario, con Extractor 1 Dormitorio amplio c/ aire acondicionado. Dimensiones: 4 x 5,6m. 1 Baño Social 1 Baño (Standard) 1 Lavadero, conexion para lavanderia. PLANTA ALTA 1 Dormitorio amplio en Suite. Dimensiones: 5,6 x 3,3m. 1 Dormitorio amplio en Suite con aire acondicionado. Dimensiones: 3,3 x 3,3m. 1 Oficina. 1 Depósito.