DUPLEX CON 3 SUITES EN VILLA MORRA !! Z. SHOPPING MARISCAL

Villa Morra, Asunción

Nouveau

US$ 1.400/mois

4% sous la médiane

US$ 5,6/m²≈ Gs. 8,5 M

3Chambres

3Salles de bain

3Places de parking

250 m²Construits

240 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%65

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

4% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.458

≈ Gs. 8,8 M

Fourchette estiméeUS$ 1,2 K–US$ 1,7 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DUPLEX EN ALQUILER: 3 hab. en suite, ppal. con vestidor y jacuzzi; PB: escritorio, cocina con anafe, horno eléctrico y aire a.; área de parrilla, pequeño patio y pileta; lavadero, área de servicio y 2 entradas para vehículos; 5 baños. 250 m2 construidos en 8 x 30 m. A 2 cuadras de Rca. Argentina y 5 de Mcal. López Shopping. Alquiler mensual U$D 1.400 Cocultas y visitas ***