CASA / OFICINA EN ALQUILER - BARRIO OBRERO

Obrero, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.239/mois

69% sous la médiane

US$ 1,6/m²Precio original: Gs. 7.500.000

5Chambres

3Salles de bain

2Places de parking

765 m²Construits

765 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

69% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 4.026

≈ Gs. 24,4 M

Fourchette estiméeUS$ 2,4 K–US$ 5,1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN ALQUILER! Amplia residencia de dos plantas con espacios bien definidos, concepto abierto y muy luminosos. En Planta Alta: Sala / comedor Cocina semi equipada 1 Dormitorio en suite 2 Dormitorios En Planta Baja Extensa sala social Comedor social Baño social 3 Dormitorios Baño familiar Cocina amoblada Comedor diario Sala de TV Escritorio Exterior Patio Quincho / parrilla Área de Servicio Dormitorio Baño Lavadero Depósito Cochera para dos vehículos Precio de Alquiler para vivienda: Gs. ***.- (iva incluído) Precio de Alquiler para oficina Gs. ***.- (iva incluido) Ubicación: sobre calle asfaltada Nanawa casi Avda. Estados Unidos, Barrio Obrero - Asunción https://maps.app.goo.gl/HxQ1nSr7MLY2h3HV9