CERCANIAS UNA - A PASOS AVELINO MARTINEZ

Barcequillo, Asunción

Nouveau

≈ US$ 83

Precio original: Gs. 500.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.221/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Sobre asfaktado, a metros de Rafael Matteri y dos cuadras de Avelino Martnez.Habitación económica independiente con baño privado, kitchenette, ventilador de techo Wifi, estacionamiento para moto. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Se entrega 550 mil gs de garantia. Hasta dos personas por habitación, NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Chambre

Coûts

Prix: Gs. 500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 83

Localisation

Quartier: Barcequillo
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 87,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 86,3	US$ 0	—	US$ 86,3	US$ -0,8
2	US$ 89,8	US$ 0	—	US$ 89,8	US$ 2,6
3	US$ 93,4	US$ 0	—	US$ 93,4	US$ 6,2
4	US$ 97,1	US$ 0	—	US$ 97,1	US$ 9,9
5	US$ 101	US$ 0	—	US$ 101	US$ 13,8
6	US$ 105	US$ 0	—	US$ 105	US$ 17,9
7	US$ 109,2	US$ 0	—	US$ 109,2	US$ 22,1
8	US$ 113,6	US$ 0	—	US$ 113,6	US$ 26,4
9	US$ 118,1	US$ 0	—	US$ 118,1	US$ 31
10	US$ 122,9	US$ 0	—	US$ 122,9	US$ 35,7