ALQUILO DUPLEX DE 3 HABITACIONES - VILLA AURELIA ASUNCION

Villa Aurelia, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 1.156/mois

55% au-dessus de la médiane

US$ 9,8/m²Precio original: Gs. 7.000.000

3Chambres

1Salles de bain

2Places de parking

118 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%73

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 10/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

55% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 746

≈ Gs. 4,5 M

Fourchette estiméeUS$ 573,4–US$ 878,1

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquiler de duplex en Villa Aurelia ID: 143108021-1 Tte.1ero José D. Lopez - Mayor Eduardo Vera - Villa Aurelia, Asunción, Paraguay Ubicado en una excelente zona residencial, a pasos de la Municipalidad de Asunción, Colegio privado del Sol y del Sanatorio La Costa Lynch, además de encontrarse a solo 8 cuadras de la Avda. Mariscal López. Una combinación ideal de comodidad, accesibilidad y tranquilidad. 📐 Área total: 118 m² 🔹 Planta Baja: * Amplia sala y comedor integrados. * Cocina funcional con área de lavadero. * Quincho con parrilla, ideal para reuniones. * Baño social. * Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. 🔹 Planta Alta: * 3 dormitorios, uno de ellos en suite. * 1 baño familiar compartido. * Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado y placar Una excelente opción para quienes buscan estrenar un hogar moderno, cómodo y en una ubicación estratégica de Asunción. ¡Contáctame para mas detalles y programar una visita!