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LocationLocal commercial

ALQUILER DE SALÓN COMERCIAL EN LIMPIO

Limpio

Nouveau

≈ US$ 1.239/mois

5% sous la médiane

US$ 6,3/m²Precio original: Gs. 7.500.000

4Chambres
2Salles de bain
3Places de parking
198 m²Construits

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%66
Localisation 25%78
Rentabilité 25%
Risque 15%75
Prix/m² du bienUS$ 6/m²
Médiane du secteurUS$ 7/m²

5% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.305

≈ Gs. 7,9 M

Fourchette estiméeUS$ 1,3 KUS$ 1,8 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Tener un negocio estancado en una calle sin visibilidad es el camino más rápido hacia el cierre definitivo. La falta de flujo de clientes y un local que no proyecta profesionalismo destruyen la autoridad de cualquier marca en el mercado actual. En Paraguay, la competencia comercial no perdona a quienes deciden ahorrar en ubicación sacrificando el crecimiento patrimonial. Seguir operando en un espacio reducido y oscuro limita su capacidad de facturación y lo vuelve invisible ante su público objetivo. Este salón comercial en Limpio representa la solución estratégica para dominar su rubro mediante una exposición máxima. Con un frente de blindex de 18 metros diseñado para showroom, su marca obtendrá la presencia necesaria en una zona de alto tráfico vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con un salón de 18 x 11 metros en planta baja, oficina ejecutiva para cierres de negocios y un depósito funcional de 4 x 3 metros. Ubicado estratégicamente cerca del Abasto Norte, garantiza una logística eficiente y visibilidad constante. Es el momento de trasladar su inversión a una infraestructura que trabaje para usted las 24 horas. Solicite los requisitos y detalles para el arrendamiento escribiendo un mensaje directo ahora.

Fiche technique

Général

Opération
Location
Type
Local commercial

Surface et pièces

Construit
198 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Places de parking
3
Pièces
5

Coûts

Prix
Gs. 7.500.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 1.239

Localisation

Adresse
Limpio, Paraguay
Ville
Limpio
Précision de localisation
Exacte

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Localisation

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