ALQUILER CASA OFICINA

San Vicente, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.156/mois

40% sous la médiane

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 7.000.000

1Chambres

1Salles de bain

367 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%95

Prix/m² du bienUS$ 3/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

40% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 1.937

≈ Gs. 11,7 M

Fourchette estiméeUS$ 1,9 K–US$ 2,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILER CASA / OFICINA La casa de estilo colonial en alquiler de dos pisos está ubicada en la Urbanización Las Delicias, del Barrio San Vicente. Dimensiones: 19,50 x 18,83 = 380 m2.- Planta Baja: Sala con chimenea y amplio comedor social Baño social 1 dormitorio en suite Cocina / comedor diario Área de servicio (1dormitorio, 1 baño) Amplia galería techada Piscina / patio Cochera para 6 vehículos. Planta Alta 2 dormitorios en suite 2 dormitorios 1 baño compartido Escritorio Alarma, cámaras de seguridad y sensores de movimiento. Cerco perimetral eléctrico. Precio de Alquiler Gs. 7.000.000.- iva incluido HABILITADO TAMBIEN PARA OFICINA Beneficios de la zona: Colegios Alpha College, Palomino. IPS 12 de junio, Sky Padel, el Barrio Cerrado Parques del Sol, locales gastronómicos, farmacias, iglesias, supermercados, etc. Vecindario tranquilo y muy seguro. Guardia 24 hs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TBocNRmu5c6BMiDv7