Departamento en Alquiler monoambiente - Loma Pytá, Asunción

Loma Pytã, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 463/mois

26% au-dessus de la médiane

US$ 14,5/m²Precio original: Gs. 2.800.000

0Chambres

1Salles de bain

32 m²Construits

32 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%29

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 14/m²

Médiane du secteurUS$ 11/m²

26% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 367

≈ Gs. 2,2 M

Fourchette estiméeUS$ 269,2–US$ 396

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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