DÚPLEX EN ALQUILER – LUQUE, CUARTO BARRIO

Centro, Asunción

Nouveau

≈ US$ 1.074/mois

36% au-dessus de la médiane

US$ 7,1/m²Precio original: Gs. 6.500.000

3Chambres

151 m²Construits

224 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%17

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

36% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 792

≈ Gs. 4,8 M

Fourchette estiméeUS$ 580–US$ 982,4

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

DÚPLEX EN ALQUILER – LUQUE, CUARTO BARRIO Con acabados de primera y todas las comodidades que buscás Ubicado en una zona tranquila y residencial de Luque. Terreno: 7x32: 224m2 | Construcción: 151 m2 PLANTA BAJA: * Portón eléctrico * Cochera para 3 vehículos * Estar y cocina integrados – totalmente amoblada, con mesada y desayunador de granito * Anafe Livetech (2 hornallas a inducción y 2 a gas), horno empotrado y campana Livetech * Baño social * Lavadero * Sala técnica (conexiones para cámaras, domótica e Internet) * Quincho con parrilla * Piscina PLANTA ALTA: * 3 dormitorios con placares * Principal en suite * 2 dormitorios comparten un baño Incluye 4 aires acondicionados Termocalefón en cocina y baños Piso de porcelanato italiano Precio de alquiler: G. 6.500.000 ID: 37207