ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA CON PISCINA EN BO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nouveau

US$ 3.500/mois

23% au-dessus de la médiane

US$ 6,5/m²≈ Gs. 21,2 M

4Chambres

3Salles de bain

1Places de parking

540 m²Construits

600 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%32

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 6/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

23% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 2.842

≈ Gs. 17,2 M

Fourchette estiméeUS$ 2 K–US$ 3,6 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA CON PISCINA EN BO JARA. 600m2 UBICADA SOBRE LA AVENIDA BRASILIA, a cuadras de la Universidad Americana. Planta baja: cochera para 4 vehículos, 2 salas, comedor, cocina, baño social. Quincho con parrilla, piscina, área de servicio en el fondo de la casa con baño independiente y/o baño de piscina. Habitación de servicio con baño independiente de la casa. Segundo piso: 2 habitaciones en suite, sala de estar o gimnasio. 2 habitaciones con baño compartido. Todas las habitaciones con balcón independiente. jardín en frente y atrás. 13247