ALQUILO Casa, con opcion a COMPRA en pleno eje corporativo, uso comercial

Santísima Trinidad, Asunción

OpportunitéNouveau

≈ US$ 1.652/mois

55% sous la médiane

US$ 2,2/m²Precio original: Gs. 10.000.000

741 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 5/m²

55% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 3.691

≈ Gs. 22,3 M

Fourchette estiméeUS$ 2,3 K–US$ 4,9 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

ALQUILO casa con opcion a COMPRA. ALQUILO Casa, con opcion a COMPRA en pleno eje corporativo, para uso exclusivamente comercial, ubicado en intersección con la Avda. Santísima Trinidad. (12,50 x 59,3) Si te interesa una mayor expocición de tu negocio, éste es el ideal. La ubicación privilegiada que posee sobre una avenida muy transitada hará que tu empresa dé un salto importante. Estacionamiento ´para varios vehículos, espacios amplios. Medidas: ✔️Frente: 12,50 ✔️Contra frente: 12,60 mts ✔️Costado Este: 58,65 mts ✔️Costado Oeste: 59,90 mts ZONA: FM2 mixta Planta Baja PARA SALON COMERCIAL Sala cocina Comedor baño Social Dos habitaciones con baño compartido Area de servicio Planta Alta una habitación con baño departamento independiente Amplio Jardin con Picina. 📍https://maps.app.goo.gl/4LBx46VyYDMJuN5y5?g_st=iw