EN ALQUILER AMOBLADO – DÚPLEX A ESTRENAR EN YCUÁ SATÍ COD. 7014

Ycuá Satí, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 3.000/mois

127% au-dessus de la médiane

US$ 13,6/m²≈ Gs. 18,2 M

3Chambres

4Salles de bain

2Places de parking

220 m²Construits

180 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%100

Prix/m² du bienUS$ 14/m²

Médiane du secteurUS$ 6/m²

127% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.324

≈ Gs. 8 M

Fourchette estiméeUS$ 1,1 K–US$ 1,5 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

💰 Precio Amoblado: USD 3.000 Una propiedad moderna, elegante y completamente equipada, ideal para quienes buscan confort, privacidad y una excelente ubicación. 📐 Dimensiones ✔ Terreno: 180 m² (6 x 30) ✔ Construcción: 220 m² 🏠 PLANTA BAJA ✔ Estacionamiento para 2 vehículos ✔ Baño social ✔ Cocina integrada ✔ Amplio living-comedor ✔ Galería con parrilla ✔ Patio con piscina ✔ Área de servicio completa con dormitorio y baño ✔ Lavadero 🛏️ PLANTA ALTA ✔ 3 dormitorios en suite ✔ Dormitorio principal con vestidor ✔ Estar íntimo ✨ DESTACADOS ✅ Dúplex a estrenar ✅ Totalmente amoblado y equipado ✅ Ambientes amplios y luminosos ✅ Zona residencial exclusiva ✅ Cercano a colegios, comercios y principales accesos 🔖 COD. 7014 – Dúplex Amoblado a Estrenar en Ycuá Satí.