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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 1,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0Anno 2: US$ 0Anno 3: US$ 0,1Anno 4: US$ 0,1Anno 5: US$ 0,2Anno 6: US$ 0,2Anno 7: US$ 0,3Anno 8: US$ 0,3Anno 9: US$ 0,4Anno 10: US$ 0,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 1US$ 0—US$ 1US$ -0
2US$ 1,1US$ 0—US$ 1,1US$ 0
3US$ 1,1US$ 0—US$ 1,1US$ 0,1
4US$ 1,2US$ 0—US$ 1,2US$ 0,1
5US$ 1,2US$ 0—US$ 1,2US$ 0,2
6US$ 1,3US$ 0—US$ 1,3US$ 0,2
7US$ 1,3US$ 0—US$ 1,3US$ 0,3
8US$ 1,4US$ 0—US$ 1,4US$ 0,3
9US$ 1,4US$ 0—US$ 1,4US$ 0,4
10US$ 1,5US$ 0—US$ 1,5US$ 0,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.