ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 14.584/mese
ROI16.667.885,7%
Cap rate17.501.280%
Rend. lordo18.422.400%
Rend. netto16.667.885,7%
Recupero0 anni
- Capitale investito
- US$ 1,1
- Affitto effettivo
- US$ 14,6 k/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1 | US$ 175 k | — | US$ 1 | US$ 175 k |
| 2 | US$ 1,1 | US$ 350 k | — | US$ 1,1 | US$ 350 k |
| 3 | US$ 1,1 | US$ 525 k | — | US$ 1,1 | US$ 525 k |
| 4 | US$ 1,2 | US$ 700,1 k | — | US$ 1,2 | US$ 700,1 k |
| 5 | US$ 1,2 | US$ 875,1 k | — | US$ 1,2 | US$ 875,1 k |
| 6 | US$ 1,3 | US$ 1,1 M | — | US$ 1,3 | US$ 1,1 M |
| 7 | US$ 1,3 | US$ 1,2 M | — | US$ 1,3 | US$ 1,2 M |
| 8 | US$ 1,4 | US$ 1,4 M | — | US$ 1,4 | US$ 1,4 M |
| 9 | US$ 1,4 | US$ 1,6 M | — | US$ 1,4 | US$ 1,6 M |
| 10 | US$ 1,5 | US$ 1,8 M | — | US$ 1,5 | US$ 1,8 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.