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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 105
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1Anno 2: US$ 3,2Anno 3: US$ 7,5Anno 4: US$ 12Anno 5: US$ 16,7Anno 6: US$ 21,5Anno 7: US$ 26,6Anno 8: US$ 31,9Anno 9: US$ 37,3Anno 10: US$ 431510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 104US$ 0—US$ 104US$ -1
2US$ 108,2US$ 0—US$ 108,2US$ 3,2
3US$ 112,5US$ 0—US$ 112,5US$ 7,5
4US$ 117US$ 0—US$ 117US$ 12
5US$ 121,7US$ 0—US$ 121,7US$ 16,7
6US$ 126,5US$ 0—US$ 126,5US$ 21,5
7US$ 131,6US$ 0—US$ 131,6US$ 26,6
8US$ 136,9US$ 0—US$ 136,9US$ 31,9
9US$ 142,3US$ 0—US$ 142,3US$ 37,3
10US$ 148US$ 0—US$ 148US$ 43

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.