ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 4.338/mese
ROI461,7%
Cap rate484,7%
Rend. lordo510,3%
Rend. netto461,7%
Recupero0,2 anni
- Capitale investito
- US$ 11,3 k
- Affitto effettivo
- US$ 4,3 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 11,2 k | US$ 52,1 k | — | US$ 11,2 k | US$ 51,9 k |
| 2 | US$ 11,6 k | US$ 104,1 k | — | US$ 11,6 k | US$ 104,4 k |
| 3 | US$ 12,1 k | US$ 156,2 k | — | US$ 12,1 k | US$ 157 k |
| 4 | US$ 12,6 k | US$ 208,2 k | — | US$ 12,6 k | US$ 209,5 k |
| 5 | US$ 13,1 k | US$ 260,3 k | — | US$ 13,1 k | US$ 262,1 k |
| 6 | US$ 13,6 k | US$ 312,3 k | — | US$ 13,6 k | US$ 314,6 k |
| 7 | US$ 14,1 k | US$ 364,4 k | — | US$ 14,1 k | US$ 367,2 k |
| 8 | US$ 14,7 k | US$ 416,4 k | — | US$ 14,7 k | US$ 419,8 k |
| 9 | US$ 15,3 k | US$ 468,5 k | — | US$ 15,3 k | US$ 472,5 k |
| 10 | US$ 15,9 k | US$ 520,5 k | — | US$ 15,9 k | US$ 525,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.