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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 11,6
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,1Anno 2: US$ 0,3Anno 3: US$ 0,8Anno 4: US$ 1,3Anno 5: US$ 1,8Anno 6: US$ 2,4Anno 7: US$ 2,9Anno 8: US$ 3,5Anno 9: US$ 4,1Anno 10: US$ 4,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 11,4US$ 0—US$ 11,4US$ -0,1
2US$ 11,9US$ 0—US$ 11,9US$ 0,3
3US$ 12,4US$ 0—US$ 12,4US$ 0,8
4US$ 12,9US$ 0—US$ 12,9US$ 1,3
5US$ 13,4US$ 0—US$ 13,4US$ 1,8
6US$ 13,9US$ 0—US$ 13,9US$ 2,4
7US$ 14,5US$ 0—US$ 14,5US$ 2,9
8US$ 15,1US$ 0—US$ 15,1US$ 3,5
9US$ 15,7US$ 0—US$ 15,7US$ 4,1
10US$ 16,3US$ 0—US$ 16,3US$ 4,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.