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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 125
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,2Anno 2: US$ 3,8Anno 3: US$ 8,9Anno 4: US$ 14,3Anno 5: US$ 19,8Anno 6: US$ 25,6Anno 7: US$ 31,6Anno 8: US$ 37,9Anno 9: US$ 44,4Anno 10: US$ 51,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 123,8US$ 0—US$ 123,8US$ -1,2
2US$ 128,7US$ 0—US$ 128,7US$ 3,8
3US$ 133,9US$ 0—US$ 133,9US$ 8,9
4US$ 139,2US$ 0—US$ 139,2US$ 14,3
5US$ 144,8US$ 0—US$ 144,8US$ 19,8
6US$ 150,6US$ 0—US$ 150,6US$ 25,6
7US$ 156,6US$ 0—US$ 156,6US$ 31,6
8US$ 162,9US$ 0—US$ 162,9US$ 37,9
9US$ 169,4US$ 0—US$ 169,4US$ 44,4
10US$ 176,1US$ 0—US$ 176,1US$ 51,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.