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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 130,2
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,2Anno 2: US$ 3,9Anno 3: US$ 9,3Anno 4: US$ 14,9Anno 5: US$ 20,7Anno 6: US$ 26,7Anno 7: US$ 33Anno 8: US$ 39,5Anno 9: US$ 46,3Anno 10: US$ 53,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 129US$ 0—US$ 129US$ -1,2
2US$ 134,1US$ 0—US$ 134,1US$ 3,9
3US$ 139,5US$ 0—US$ 139,5US$ 9,3
4US$ 145,1US$ 0—US$ 145,1US$ 14,9
5US$ 150,9US$ 0—US$ 150,9US$ 20,7
6US$ 156,9US$ 0—US$ 156,9US$ 26,7
7US$ 163,2US$ 0—US$ 163,2US$ 33
8US$ 169,7US$ 0—US$ 169,7US$ 39,5
9US$ 176,5US$ 0—US$ 176,5US$ 46,3
10US$ 183,6US$ 0—US$ 183,6US$ 53,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.