ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 530/mese
ROI0,5%
Cap rate0,5%
Rend. lordo0,5%
Rend. netto0,5%
Recupero206,3 anni
- Capitale investito
- US$ 1,3 M
- Affitto effettivo
- US$ 530,1/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,3 M | US$ 6,4 K | — | US$ 1,3 M | US$ -6,1 K |
| 2 | US$ 1,4 M | US$ 12,7 k | — | US$ 1,4 M | US$ 52,2 k |
| 3 | US$ 1,4 M | US$ 19,1 k | — | US$ 1,4 M | US$ 112,7 k |
| 4 | US$ 1,5 M | US$ 25,4 k | — | US$ 1,5 M | US$ 175,3 k |
| 5 | US$ 1,5 M | US$ 31,8 k | — | US$ 1,5 M | US$ 240,1 k |
| 6 | US$ 1,6 M | US$ 38,2 k | — | US$ 1,6 M | US$ 307,3 k |
| 7 | US$ 1,6 M | US$ 44,5 k | — | US$ 1,6 M | US$ 376,9 k |
| 8 | US$ 1,7 M | US$ 50,9 k | — | US$ 1,7 M | US$ 449,1 k |
| 9 | US$ 1,8 M | US$ 57,3 k | — | US$ 1,8 M | US$ 523,9 k |
| 10 | US$ 1,9 M | US$ 63,6 k | — | US$ 1,9 M | US$ 601,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.