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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 1,3 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -12,8Anno 2: US$ 40,4Anno 3: US$ 95,8Anno 4: US$ 153,4Anno 5: US$ 213,3Anno 6: US$ 275,6Anno 7: US$ 340,4Anno 8: US$ 407,8Anno 9: US$ 477,8Anno 10: US$ 550,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ -12,8
2US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 40,4
3US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 95,8
4US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 153,4
5US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 213,3
6US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 275,6
7US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 340,4
8US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 407,8
9US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 477,8
10US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 550,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.