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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 147
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,4Anno 2: US$ 4,4Anno 3: US$ 10,5Anno 4: US$ 16,8Anno 5: US$ 23,3Anno 6: US$ 30,1Anno 7: US$ 37,2Anno 8: US$ 44,6Anno 9: US$ 52,3Anno 10: US$ 60,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 145,6US$ 0—US$ 145,6US$ -1,4
2US$ 151,4US$ 0—US$ 151,4US$ 4,4
3US$ 157,5US$ 0—US$ 157,5US$ 10,5
4US$ 163,8US$ 0—US$ 163,8US$ 16,8
5US$ 170,3US$ 0—US$ 170,3US$ 23,3
6US$ 177,1US$ 0—US$ 177,1US$ 30,1
7US$ 184,2US$ 0—US$ 184,2US$ 37,2
8US$ 191,6US$ 0—US$ 191,6US$ 44,6
9US$ 199,3US$ 0—US$ 199,3US$ 52,3
10US$ 207,2US$ 0—US$ 207,2US$ 60,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.