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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 153,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,5Anno 2: US$ 4,6Anno 3: US$ 10,9Anno 4: US$ 17,5Anno 5: US$ 24,3Anno 6: US$ 31,4Anno 7: US$ 38,8Anno 8: US$ 46,5Anno 9: US$ 54,5Anno 10: US$ 62,81510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 151,8US$ 0—US$ 151,8US$ -1,5
2US$ 157,9US$ 0—US$ 157,9US$ 4,6
3US$ 164,2US$ 0—US$ 164,2US$ 10,9
4US$ 170,8US$ 0—US$ 170,8US$ 17,5
5US$ 177,6US$ 0—US$ 177,6US$ 24,3
6US$ 184,7US$ 0—US$ 184,7US$ 31,4
7US$ 192,1US$ 0—US$ 192,1US$ 38,8
8US$ 199,8US$ 0—US$ 199,8US$ 46,5
9US$ 207,8US$ 0—US$ 207,8US$ 54,5
10US$ 216,1US$ 0—US$ 216,1US$ 62,8

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.