ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 3.695/mese
ROI2.839,5%
Cap rate2.981,5%
Rend. lordo3.138,4%
Rend. netto2.839,5%
Recupero0 anni
- Capitale investito
- US$ 1,6 K
- Affitto effettivo
- US$ 3,7 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 K | US$ 44,3 k | — | US$ 1,5 K | US$ 44,3 k |
| 2 | US$ 1,6 K | US$ 88,7 k | — | US$ 1,6 K | US$ 88,7 k |
| 3 | US$ 1,7 K | US$ 133 k | — | US$ 1,7 K | US$ 133,1 k |
| 4 | US$ 1,7 K | US$ 177,3 k | — | US$ 1,7 K | US$ 177,5 k |
| 5 | US$ 1,8 K | US$ 221,7 k | — | US$ 1,8 K | US$ 221,9 k |
| 6 | US$ 1,9 K | US$ 266 k | — | US$ 1,9 K | US$ 266,3 k |
| 7 | US$ 2 K | US$ 310,3 k | — | US$ 2 K | US$ 310,7 k |
| 8 | US$ 2 K | US$ 354,7 k | — | US$ 2 K | US$ 355,2 k |
| 9 | US$ 2,1 K | US$ 399 k | — | US$ 2,1 K | US$ 399,6 k |
| 10 | US$ 2,2 K | US$ 443,3 k | — | US$ 2,2 K | US$ 444 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.