ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.416/mese
ROI0,1%
Cap rate0,1%
Rend. lordo0,1%
Rend. netto0,1%
Recupero926,6 anni
- Capitale investito
- US$ 15,8 M
- Affitto effettivo
- US$ 1,4 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 15,6 M | US$ 17 k | — | US$ 15,6 M | US$ -133 k |
| 2 | US$ 16,2 M | US$ 34 k | — | US$ 16,2 M | US$ 508 k |
| 3 | US$ 16,9 M | US$ 51 k | — | US$ 16,9 M | US$ 1,2 M |
| 4 | US$ 17,5 M | US$ 68 k | — | US$ 17,5 M | US$ 1,9 M |
| 5 | US$ 18,2 M | US$ 85 k | — | US$ 18,2 M | US$ 2,6 M |
| 6 | US$ 19 M | US$ 102 k | — | US$ 19 M | US$ 3,3 M |
| 7 | US$ 19,7 M | US$ 119 k | — | US$ 19,7 M | US$ 4,1 M |
| 8 | US$ 20,5 M | US$ 136 k | — | US$ 20,5 M | US$ 4,9 M |
| 9 | US$ 21,3 M | US$ 153 k | — | US$ 21,3 M | US$ 5,8 M |
| 10 | US$ 22,2 M | US$ 170 k | — | US$ 22,2 M | US$ 6,6 M |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.