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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 164,9
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,6Anno 2: US$ 5Anno 3: US$ 11,8Anno 4: US$ 18,8Anno 5: US$ 26,2Anno 6: US$ 33,8Anno 7: US$ 41,8Anno 8: US$ 50Anno 9: US$ 58,6Anno 10: US$ 67,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 163,3US$ 0—US$ 163,3US$ -1,6
2US$ 169,8US$ 0—US$ 169,8US$ 5
3US$ 176,6US$ 0—US$ 176,6US$ 11,8
4US$ 183,7US$ 0—US$ 183,7US$ 18,8
5US$ 191US$ 0—US$ 191US$ 26,2
6US$ 198,7US$ 0—US$ 198,7US$ 33,8
7US$ 206,6US$ 0—US$ 206,6US$ 41,8
8US$ 214,9US$ 0—US$ 214,9US$ 50
9US$ 223,5US$ 0—US$ 223,5US$ 58,6
10US$ 232,4US$ 0—US$ 232,4US$ 67,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.