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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 173,3
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,7Anno 2: US$ 5,2Anno 3: US$ 12,4Anno 4: US$ 19,8Anno 5: US$ 27,5Anno 6: US$ 35,5Anno 7: US$ 43,9Anno 8: US$ 52,6Anno 9: US$ 61,6Anno 10: US$ 711510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 171,6US$ 0—US$ 171,6US$ -1,7
2US$ 178,5US$ 0—US$ 178,5US$ 5,2
3US$ 185,6US$ 0—US$ 185,6US$ 12,4
4US$ 193US$ 0—US$ 193US$ 19,8
5US$ 200,7US$ 0—US$ 200,7US$ 27,5
6US$ 208,8US$ 0—US$ 208,8US$ 35,5
7US$ 217,1US$ 0—US$ 217,1US$ 43,9
8US$ 225,8US$ 0—US$ 225,8US$ 52,6
9US$ 234,8US$ 0—US$ 234,8US$ 61,6
10US$ 244,2US$ 0—US$ 244,2US$ 71

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.