ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.945/mese
ROI1.345,3%
Cap rate1.412,6%
Rend. lordo1.486,9%
Rend. netto1.345,3%
Recupero0,1 anni
- Capitale investito
- US$ 1,7 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,9 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,7 K | US$ 23,3 k | — | US$ 1,7 K | US$ 23,3 k |
| 2 | US$ 1,8 K | US$ 46,7 k | — | US$ 1,8 K | US$ 46,7 k |
| 3 | US$ 1,9 K | US$ 70 k | — | US$ 1,9 K | US$ 70,1 k |
| 4 | US$ 1,9 K | US$ 93,3 k | — | US$ 1,9 K | US$ 93,5 k |
| 5 | US$ 2 K | US$ 116,7 k | — | US$ 2 K | US$ 117 k |
| 6 | US$ 2,1 K | US$ 140 k | — | US$ 2,1 K | US$ 140,4 k |
| 7 | US$ 2,2 K | US$ 163,4 k | — | US$ 2,2 K | US$ 163,8 k |
| 8 | US$ 2,3 K | US$ 186,7 k | — | US$ 2,3 K | US$ 187,2 k |
| 9 | US$ 2,4 K | US$ 210 k | — | US$ 2,4 K | US$ 210,6 k |
| 10 | US$ 2,4 K | US$ 233,4 k | — | US$ 2,4 K | US$ 234,1 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.