ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.464/mese
ROI964,3%
Cap rate1.012,5%
Rend. lordo1.065,8%
Rend. netto964,3%
Recupero0,1 anni
- Capitale investito
- US$ 1,8 K
- Affitto effettivo
- US$ 1,5 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,8 K | US$ 17,6 k | — | US$ 1,8 K | US$ 17,6 k |
| 2 | US$ 1,9 K | US$ 35,1 k | — | US$ 1,9 K | US$ 35,2 k |
| 3 | US$ 2 K | US$ 52,7 k | — | US$ 2 K | US$ 52,8 k |
| 4 | US$ 2 K | US$ 70,3 k | — | US$ 2 K | US$ 70,5 k |
| 5 | US$ 2,1 K | US$ 87,8 k | — | US$ 2,1 K | US$ 88,1 k |
| 6 | US$ 2,2 K | US$ 105,4 k | — | US$ 2,2 K | US$ 105,8 k |
| 7 | US$ 2,3 K | US$ 123 k | — | US$ 2,3 K | US$ 123,4 k |
| 8 | US$ 2,4 K | US$ 140,5 k | — | US$ 2,4 K | US$ 141,1 k |
| 9 | US$ 2,5 K | US$ 158,1 k | — | US$ 2,5 K | US$ 158,8 k |
| 10 | US$ 2,6 K | US$ 175,7 k | — | US$ 2,6 K | US$ 176,4 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.