ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 185,9 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 184,1 k | US$ 0 | — | US$ 184,1 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 191,4 k | US$ 0 | — | US$ 191,4 k | US$ 5,6 K |
| 3 | US$ 199,1 k | US$ 0 | — | US$ 199,1 k | US$ 13,3 k |
| 4 | US$ 207,1 k | US$ 0 | — | US$ 207,1 k | US$ 21,2 k |
| 5 | US$ 215,3 k | US$ 0 | — | US$ 215,3 k | US$ 29,5 k |
| 6 | US$ 224 k | US$ 0 | — | US$ 224 k | US$ 38,1 k |
| 7 | US$ 232,9 k | US$ 0 | — | US$ 232,9 k | US$ 47,1 k |
| 8 | US$ 242,2 k | US$ 0 | — | US$ 242,2 k | US$ 56,4 k |
| 9 | US$ 251,9 k | US$ 0 | — | US$ 251,9 k | US$ 66,1 k |
| 10 | US$ 262 k | US$ 0 | — | US$ 262 k | US$ 76,2 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.