ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 1.177/mese
ROI75%
Cap rate78,8%
Rend. lordo82,9%
Rend. netto75%
Recupero1,3 anni
- Capitale investito
- US$ 18,8 k
- Affitto effettivo
- US$ 1,2 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 18,6 k | US$ 14,1 k | — | US$ 18,6 k | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 19,4 k | US$ 28,2 k | — | US$ 19,4 k | US$ 28,8 k |
| 3 | US$ 20,2 k | US$ 42,4 k | — | US$ 20,2 k | US$ 43,7 k |
| 4 | US$ 21 k | US$ 56,5 k | — | US$ 21 k | US$ 58,6 k |
| 5 | US$ 21,8 k | US$ 70,6 k | — | US$ 21,8 k | US$ 73,6 k |
| 6 | US$ 22,7 k | US$ 84,7 k | — | US$ 22,7 k | US$ 88,6 k |
| 7 | US$ 23,6 k | US$ 98,9 k | — | US$ 23,6 k | US$ 103,6 k |
| 8 | US$ 24,5 k | US$ 113 k | — | US$ 24,5 k | US$ 118,7 k |
| 9 | US$ 25,5 k | US$ 127,1 k | — | US$ 25,5 k | US$ 133,8 k |
| 10 | US$ 26,5 k | US$ 141,2 k | — | US$ 26,5 k | US$ 149 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.