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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 18,9
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,2Anno 2: US$ 0,6Anno 3: US$ 1,3Anno 4: US$ 2,2Anno 5: US$ 3Anno 6: US$ 3,9Anno 7: US$ 4,8Anno 8: US$ 5,7Anno 9: US$ 6,7Anno 10: US$ 7,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 18,7US$ 0—US$ 18,7US$ -0,2
2US$ 19,5US$ 0—US$ 19,5US$ 0,6
3US$ 20,2US$ 0—US$ 20,2US$ 1,3
4US$ 21,1US$ 0—US$ 21,1US$ 2,2
5US$ 21,9US$ 0—US$ 21,9US$ 3
6US$ 22,8US$ 0—US$ 22,8US$ 3,9
7US$ 23,7US$ 0—US$ 23,7US$ 4,8
8US$ 24,6US$ 0—US$ 24,6US$ 5,7
9US$ 25,6US$ 0—US$ 25,6US$ 6,7
10US$ 26,6US$ 0—US$ 26,6US$ 7,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.