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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 189
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,8Anno 2: US$ 5,7Anno 3: US$ 13,5Anno 4: US$ 21,6Anno 5: US$ 30Anno 6: US$ 38,8Anno 7: US$ 47,9Anno 8: US$ 57,3Anno 9: US$ 67,2Anno 10: US$ 77,41510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 187,2US$ 0—US$ 187,2US$ -1,8
2US$ 194,7US$ 0—US$ 194,7US$ 5,7
3US$ 202,5US$ 0—US$ 202,5US$ 13,5
4US$ 210,6US$ 0—US$ 210,6US$ 21,6
5US$ 219US$ 0—US$ 219US$ 30
6US$ 227,8US$ 0—US$ 227,8US$ 38,8
7US$ 236,9US$ 0—US$ 236,9US$ 47,9
8US$ 246,3US$ 0—US$ 246,3US$ 57,3
9US$ 256,2US$ 0—US$ 256,2US$ 67,2
10US$ 266,4US$ 0—US$ 266,4US$ 77,4

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.