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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 191,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -1,8Anno 2: US$ 5,8Anno 3: US$ 13,6Anno 4: US$ 21,8Anno 5: US$ 30,3Anno 6: US$ 39,2Anno 7: US$ 48,4Anno 8: US$ 58Anno 9: US$ 67,9Anno 10: US$ 78,31510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 189,3US$ 0—US$ 189,3US$ -1,8
2US$ 196,9US$ 0—US$ 196,9US$ 5,8
3US$ 204,7US$ 0—US$ 204,7US$ 13,6
4US$ 212,9US$ 0—US$ 212,9US$ 21,8
5US$ 221,4US$ 0—US$ 221,4US$ 30,3
6US$ 230,3US$ 0—US$ 230,3US$ 39,2
7US$ 239,5US$ 0—US$ 239,5US$ 48,4
8US$ 249,1US$ 0—US$ 249,1US$ 58
9US$ 259US$ 0—US$ 259US$ 67,9
10US$ 269,4US$ 0—US$ 269,4US$ 78,3

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.