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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 207,9
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2Anno 2: US$ 6,3Anno 3: US$ 14,8Anno 4: US$ 23,7Anno 5: US$ 33Anno 6: US$ 42,6Anno 7: US$ 52,7Anno 8: US$ 63,1Anno 9: US$ 73,9Anno 10: US$ 85,21510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 205,9US$ 0—US$ 205,9US$ -2
2US$ 214,2US$ 0—US$ 214,2US$ 6,3
3US$ 222,7US$ 0—US$ 222,7US$ 14,8
4US$ 231,6US$ 0—US$ 231,6US$ 23,7
5US$ 240,9US$ 0—US$ 240,9US$ 33
6US$ 250,5US$ 0—US$ 250,5US$ 42,6
7US$ 260,6US$ 0—US$ 260,6US$ 52,7
8US$ 271US$ 0—US$ 271US$ 63,1
9US$ 281,8US$ 0—US$ 281,8US$ 73,9
10US$ 293,1US$ 0—US$ 293,1US$ 85,2

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.