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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 21
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,2Anno 2: US$ 0,6Anno 3: US$ 1,5Anno 4: US$ 2,4Anno 5: US$ 3,3Anno 6: US$ 4,3Anno 7: US$ 5,3Anno 8: US$ 6,4Anno 9: US$ 7,5Anno 10: US$ 8,61510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 20,8US$ 0—US$ 20,8US$ -0,2
2US$ 21,6US$ 0—US$ 21,6US$ 0,6
3US$ 22,5US$ 0—US$ 22,5US$ 1,5
4US$ 23,4US$ 0—US$ 23,4US$ 2,4
5US$ 24,3US$ 0—US$ 24,3US$ 3,3
6US$ 25,3US$ 0—US$ 25,3US$ 4,3
7US$ 26,3US$ 0—US$ 26,3US$ 5,3
8US$ 27,4US$ 0—US$ 27,4US$ 6,4
9US$ 28,5US$ 0—US$ 28,5US$ 7,5
10US$ 29,6US$ 0—US$ 29,6US$ 8,6

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.