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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 22,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,2Anno 2: US$ 0,7Anno 3: US$ 1,6Anno 4: US$ 2,5Anno 5: US$ 3,5Anno 6: US$ 4,5Anno 7: US$ 5,6Anno 8: US$ 6,7Anno 9: US$ 7,8Anno 10: US$ 91510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 21,8US$ 0—US$ 21,8US$ -0,2
2US$ 22,7US$ 0—US$ 22,7US$ 0,7
3US$ 23,6US$ 0—US$ 23,6US$ 1,6
4US$ 24,6US$ 0—US$ 24,6US$ 2,5
5US$ 25,5US$ 0—US$ 25,5US$ 3,5
6US$ 26,6US$ 0—US$ 26,6US$ 4,5
7US$ 27,6US$ 0—US$ 27,6US$ 5,6
8US$ 28,7US$ 0—US$ 28,7US$ 6,7
9US$ 29,9US$ 0—US$ 29,9US$ 7,8
10US$ 31,1US$ 0—US$ 31,1US$ 9

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.