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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 225,8
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,2Anno 2: US$ 6,8Anno 3: US$ 16,1Anno 4: US$ 25,8Anno 5: US$ 35,8Anno 6: US$ 46,3Anno 7: US$ 57,2Anno 8: US$ 68,5Anno 9: US$ 80,3Anno 10: US$ 92,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 223,6US$ 0—US$ 223,6US$ -2,2
2US$ 232,5US$ 0—US$ 232,5US$ 6,8
3US$ 241,8US$ 0—US$ 241,8US$ 16,1
4US$ 251,5US$ 0—US$ 251,5US$ 25,8
5US$ 261,6US$ 0—US$ 261,6US$ 35,8
6US$ 272US$ 0—US$ 272US$ 46,3
7US$ 282,9US$ 0—US$ 282,9US$ 57,2
8US$ 294,2US$ 0—US$ 294,2US$ 68,5
9US$ 306US$ 0—US$ 306US$ 80,3
10US$ 318,3US$ 0—US$ 318,3US$ 92,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.