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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 23,1
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -0,2Anno 2: US$ 0,7Anno 3: US$ 1,6Anno 4: US$ 2,6Anno 5: US$ 3,7Anno 6: US$ 4,7Anno 7: US$ 5,9Anno 8: US$ 7Anno 9: US$ 8,2Anno 10: US$ 9,51510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 22,9US$ 0—US$ 22,9US$ -0,2
2US$ 23,8US$ 0—US$ 23,8US$ 0,7
3US$ 24,7US$ 0—US$ 24,7US$ 1,6
4US$ 25,7US$ 0—US$ 25,7US$ 2,6
5US$ 26,8US$ 0—US$ 26,8US$ 3,7
6US$ 27,8US$ 0—US$ 27,8US$ 4,7
7US$ 29US$ 0—US$ 29US$ 5,9
8US$ 30,1US$ 0—US$ 30,1US$ 7
9US$ 31,3US$ 0—US$ 31,3US$ 8,2
10US$ 32,6US$ 0—US$ 32,6US$ 9,5

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.