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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 234,2
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,2Anno 2: US$ 7Anno 3: US$ 16,7Anno 4: US$ 26,7Anno 5: US$ 37,2Anno 6: US$ 48Anno 7: US$ 59,3Anno 8: US$ 71Anno 9: US$ 83,2Anno 10: US$ 95,91510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 231,9US$ 0—US$ 231,9US$ -2,2
2US$ 241,2US$ 0—US$ 241,2US$ 7
3US$ 250,8US$ 0—US$ 250,8US$ 16,7
4US$ 260,9US$ 0—US$ 260,9US$ 26,7
5US$ 271,3US$ 0—US$ 271,3US$ 37,2
6US$ 282,2US$ 0—US$ 282,2US$ 48
7US$ 293,5US$ 0—US$ 293,5US$ 59,3
8US$ 305,2US$ 0—US$ 305,2US$ 71
9US$ 317,4US$ 0—US$ 317,4US$ 83,2
10US$ 330,1US$ 0—US$ 330,1US$ 95,9

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.