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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 238,4
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,3Anno 2: US$ 7,2Anno 3: US$ 17Anno 4: US$ 27,2Anno 5: US$ 37,8Anno 6: US$ 48,9Anno 7: US$ 60,4Anno 8: US$ 72,3Anno 9: US$ 84,7Anno 10: US$ 97,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 236,1US$ 0—US$ 236,1US$ -2,3
2US$ 245,5US$ 0—US$ 245,5US$ 7,2
3US$ 255,3US$ 0—US$ 255,3US$ 17
4US$ 265,6US$ 0—US$ 265,6US$ 27,2
5US$ 276,2US$ 0—US$ 276,2US$ 37,8
6US$ 287,2US$ 0—US$ 287,2US$ 48,9
7US$ 298,7US$ 0—US$ 298,7US$ 60,4
8US$ 310,7US$ 0—US$ 310,7US$ 72,3
9US$ 323,1US$ 0—US$ 323,1US$ 84,7
10US$ 336US$ 0—US$ 336US$ 97,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.