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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 241,5
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,3Anno 2: US$ 7,3Anno 3: US$ 17,2Anno 4: US$ 27,6Anno 5: US$ 38,3Anno 6: US$ 49,5Anno 7: US$ 61,2Anno 8: US$ 73,3Anno 9: US$ 85,9Anno 10: US$ 991510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 239,2US$ 0—US$ 239,2US$ -2,3
2US$ 248,8US$ 0—US$ 248,8US$ 7,3
3US$ 258,7US$ 0—US$ 258,7US$ 17,2
4US$ 269,1US$ 0—US$ 269,1US$ 27,6
5US$ 279,8US$ 0—US$ 279,8US$ 38,3
6US$ 291US$ 0—US$ 291US$ 49,5
7US$ 302,7US$ 0—US$ 302,7US$ 61,2
8US$ 314,8US$ 0—US$ 314,8US$ 73,3
9US$ 327,4US$ 0—US$ 327,4US$ 85,9
10US$ 340,5US$ 0—US$ 340,5US$ 99

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.