ParaguayInmo · Strumenti
Calcolatrice di investimento
Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.
Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
- Capitale investito
- US$ 241,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 239,2 k | US$ 0 | — | US$ 239,2 k | US$ -2,3 K |
| 2 | US$ 248,8 k | US$ 0 | — | US$ 248,8 k | US$ 7,3 K |
| 3 | US$ 258,7 k | US$ 0 | — | US$ 258,7 k | US$ 17,2 k |
| 4 | US$ 269,1 k | US$ 0 | — | US$ 269,1 k | US$ 27,6 k |
| 5 | US$ 279,8 k | US$ 0 | — | US$ 279,8 k | US$ 38,3 k |
| 6 | US$ 291 k | US$ 0 | — | US$ 291 k | US$ 49,5 k |
| 7 | US$ 302,7 k | US$ 0 | — | US$ 302,7 k | US$ 61,2 k |
| 8 | US$ 314,8 k | US$ 0 | — | US$ 314,8 k | US$ 73,3 k |
| 9 | US$ 327,4 k | US$ 0 | — | US$ 327,4 k | US$ 85,9 k |
| 10 | US$ 340,5 k | US$ 0 | — | US$ 340,5 k | US$ 99 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.