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Calcolatrice di investimento

Inserisci il prezzo d'acquisto, l'affitto previsto e le tue ipotesi di spese e finanziamento. Calcoliamo ROI, cap rate, cash flow mensile, redditività lorda e netta, tempo di recupero e una proiezione anno per anno.

Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 260,4
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -2,5Anno 2: US$ 7,8Anno 3: US$ 18,6Anno 4: US$ 29,7Anno 5: US$ 41,3Anno 6: US$ 53,4Anno 7: US$ 66Anno 8: US$ 79Anno 9: US$ 92,6Anno 10: US$ 106,71510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 257,9US$ 0—US$ 257,9US$ -2,5
2US$ 268,2US$ 0—US$ 268,2US$ 7,8
3US$ 279US$ 0—US$ 279US$ 18,6
4US$ 290,1US$ 0—US$ 290,1US$ 29,7
5US$ 301,7US$ 0—US$ 301,7US$ 41,3
6US$ 313,8US$ 0—US$ 313,8US$ 53,4
7US$ 326,4US$ 0—US$ 326,4US$ 66
8US$ 339,4US$ 0—US$ 339,4US$ 79
9US$ 353US$ 0—US$ 353US$ 92,6
10US$ 367,1US$ 0—US$ 367,1US$ 106,7

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.